1994〜2004年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+19.3%
三鷹市
93.0万円/㎡
前年比+13.1%
フェアロージュ三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1999年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
24.1
割高
推定相場価格より19%割高
相場
6,303万円
113.9万円/㎡
4,920
5,842
6,764
7,687
AI査定結果
推定相場価格
6,303万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,842万円〜6,764万円
105.5万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
フェアロージュ三鷹
7,499万円（135.5万円/㎡）/ 9階 / 55.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 7,499万円 | 135.5万円 | 9階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,680万円 | 102.6万円 | 9階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 95.4万円 | 3階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 5,480万円 | 99.0万円 | 3階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 4,780万円 | 86.3万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/08 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,500万円 | 105.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,500万円 | 105.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/02/07 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,590万円 | 109.8万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,980万円 | 108.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/17 | Erste 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/08 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,090万円 | 112.9万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,680万円 | 104.1万円 | 64.16㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 6,580万円 | 102.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、三鷹市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は三鷹市の平均と比較して45.7%割高です。
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ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ルミネ三鷹
東京都三鷹市上連雀四丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 8分
1996年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造